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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
!! En exclusivité !! Venez découvrir cette maison à l'architecture originale située dans un quartier calme et résidentiel de Boulazac (24750) aux portes de Périgueux (24000) . Ce p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE CHIGNAC ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE CHIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BASSILAC
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MARIE DE CHIGNAC
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE DE CHIGNAC
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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245 200 € | 1 962 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOUZE
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245 200 € | 1 962 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSILAC
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSILAC
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244 950 € | 2 041 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHIGNAC
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHIGNAC
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHIGNAC
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSILAC
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242 515 € | 2 205 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHIGNAC
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHIGNAC
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHIGNAC
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Rosemonde Gerard | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De La Louisiane | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/11/2024 | 70a Grand Font | 1 676 000 € | 96 m² | 17 458 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Camus | 255 400 € | 110 m² | 2 322 € |
| 04/11/2024 | 2 Rte Victor Hugo | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Robert Doisneau | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue De Chicago | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 04/09/2024 | 4 Imp Pierre Reverdy | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 03/09/2024 | 5000f La Rolandie | 323 700 € | 111 m² | 2 916 € |
| 19/08/2024 | 2 Palem | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 09/08/2024 | 5001f Le Ranquet | 251 150 € | 110 m² | 2 283 € |
| 02/08/2024 | 18 Che De Polignac | 301 700 € | 105 m² | 2 873 € |