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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
REF 4713. En sortie de village à 5 km de Conches, charmante maison couverte de chaume en parfait état, implantée sur un terrain arboré et clos de 1 082 m². La maison se compose au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARTHE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARTHE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MARTHE
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178 000 € | 2 738 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CROISILLE
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175 200 € | 2 190 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGEL SEEZ MESNIL
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157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGEL SEEZ MESNIL
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157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGEL SEEZ MESNIL
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157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 28 Rte De Louversey | 116 500 € | 80 m² | 1 456 € |
| 01/06/2024 | 23 Rte De Collandres | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Pierrots | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |