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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison longère de 115 m² environ, Édifiée sur un terrain clos de 3590 m² environ avec piscine L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 336 168 € | 34 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 352 560 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 81 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 114 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARTHE ↗ +9.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARTHE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 22 Rte De Collandres | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 09/03/2024 | 4 Rue De La Gagnerie | 177 500 € | 111 m² | 1 599 € |
| 29/06/2023 | 4b Rue De La Mairie | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |