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199 500 €
Bien 27 m²
PLAN DE LA TOUR 83120
N/A vs marché
7 389 €/m²

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Bien • 2 pièces • 27 m²

PLAN DE LA TOUR (83120) • Boulevard du Sémaphore
Copropriété 324 lots
Piscine Terrasse Jardin
DPE D 231 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Appartement À Vendre vue mer.Dans une résidence prisée avec piscine, stationnement et parc paysager sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé sur la commu...

38 Av du Croiseur Leger le Malin 83120 Sainte-Maxime

Probabilité : 85%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 500 €
Prix net vendeur 190 000 €
Frais de notaire +14 858 €
Émoluments 2 298 €
Droits & taxes 11 210 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 358 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 358 €
Capital à emprunter 214 358 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 562 €/mois 7 764 €/mois 215 208 € 22 286 € 3,15%
10 ans 1 881 €/mois 5 700 €/mois 225 720 € 32 798 € 3,20%
20 ans 1 109 €/mois 3 361 €/mois 266 160 € 73 238 € 3,40%
25 ans 961 €/mois 2 912 €/mois 288 300 € 95 378 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,79%
3 564 €/an
Rendement net
1,08%
après charges
Cashflow
-1 056 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 297 €/an
Charges copro. NR 162 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 249 €/an
GLI (2,5%) 89 €/an
Vacance locative 297 €/an
Total charges 1 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYtyH Actuel
199 500 € -
#aELe3
199 500 € -
#b10ex
199 500 € -
#abtps
199 500 € -
#9RBLV
199 500 € -
#aFbKN
199 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).