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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Villa avec vue mer à 100 m de la plage – Sainte-Maxime Nichée dans un écrin de verdure et située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante villa située dans le Golfe de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 116 €/mois | 45 806 €/mois | 1 269 744 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 095 €/mois | 33 621 €/mois | 1 331 400 € | 193 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 025 €/mois | 24 318 €/mois | 1 444 500 € | 306 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 570 080 € | 431 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 1 700 100 € | 561 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE MAXIME
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1 185 000 € | 8 345 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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1 158 000 € | 6 733 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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1 158 000 € | 6 733 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 220 000 € | 7 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 140 000 € | 8 444 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 140 000 € | 7 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 139 000 € | 8 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 139 000 € | 8 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 07/03/2025 | 14 Av Saint Exupery | 1 040 350 € | 162 m² | 6 422 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |
| 23/01/2025 | 23 Av Des Sardinaux | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € |
| 30/12/2024 | 12 Av Du Mont Cabasse | 110 000 € | 151 m² | 728 € |
| 23/12/2024 | 2b Bd Des Chenes | 1 300 000 € | 134 m² | 9 701 € |