328 230 €
Bien
STE MENEHOULD
51800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit328 230 €
Immeuble
STE MENEHOULD (51800)
Terrasse
Jardin
Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
328 230 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 630 €
Prix net vendeur
312 600 €
Frais de notaire
+23 266 €
Émoluments
3 473 €
Droits & taxes
18 443 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
351 496 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
351 496 €
Capital à emprunter
351 496 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 85 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 119 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 068 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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