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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
iad France - Isabelle Jacquot vous propose: À vendre !!! En exclusivité! Baisse de prix !!Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 110 880 € | 30 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MENEHOULD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoID5 Actuel
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82 000 € | - |
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#aGlMW
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82 000 € | - |
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79 000 € | 470 € | 168 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 16 Rue Celestin Guillemin | 182 500 € | 142 m² | 1 285 € |
| 21/02/2025 | 18 Rue Dom Perignon | 81 000 € | 164 m² | 494 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Camille Margaine | 106 950 € | 145 m² | 738 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue L Herbette | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 27/11/2024 | 84 Rte Nationale 3 | 152 200 € | 150 m² | 1 015 € |
| 25/10/2024 | 19 Pl D Austerlitz | 86 000 € | 118 m² | 729 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Gaillot Aubert | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Camille Margaine | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 06/11/2023 | 22 Pl D Austerlitz | 145 390 € | 139 m² | 1 046 € |
| 28/09/2023 | 15 Rue Camille Margaine | 81 700 € | 145 m² | 563 € |
| 11/09/2023 | 68 Rue Chanteraine | 181 000 € | 163 m² | 1 110 € |
| 03/08/2023 | 62 Rue Camille Margaine | 114 500 € | 123 m² | 931 € |
| 02/08/2023 | 7 Cote Careau | 143 000 € | 148 m² | 966 € |
| 19/07/2023 | 3 Rue Florion | 50 000 € | 132 m² | 379 € |
| 24/06/2023 | 71 Av Bournizet | 87 200 € | 145 m² | 601 € |