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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
iad France - Louise Vaquero vous propose: Maison de ville – Sainte-MenehouldSituée au cOEur de Sainte-Menehould, cette maison de ville offre une surface habitable répartie sur troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 50 640 € | 7 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 54 900 € | 11 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 59 760 € | 16 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 21 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MENEHOULD ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MENEHOULD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE MENEHOULD
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43 500 € | 544 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NEUVILLE AU PONT
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38 000 € | 422 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NEUVILLE AU PONT
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38 000 € | 422 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NEUVILLE AU PONT
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38 000 € | 422 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLE SUR TOURBE
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37 000 € | 493 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLE SUR TOURBE
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37 000 € | 493 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLE SUR TOURBE
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37 000 € | 493 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 All Des Sorbiers | 136 257 € | 94 m² | 1 450 € |
| 24/04/2025 | 11 Rte De Chaudefontaine | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 11/03/2025 | 39 Fg Des Bois | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Berryer | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 06/12/2024 | 6b Rue Du Centre | 21 800 € | 60 m² | 363 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Du Moulin | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 22/11/2024 | 14 Rue L Herbette | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 04/11/2024 | 11 All Des Cytises | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 05/09/2024 | 10 All Des Sorbiers | 98 500 € | 72 m² | 1 368 € |
| 10/08/2024 | 11 Pl Jacques Brel | 58 000 € | 91 m² | 637 € |
| 09/07/2024 | 32 Rue Du Mont L Hermitte | 108 000 € | 85 m² | 1 271 € |
| 06/05/2024 | 9006 Che Odet | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Henri Steffen | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 08/03/2024 | 19 All Des Cerisiers | 119 500 € | 82 m² | 1 457 € |
| 29/02/2024 | 23 All Des Sorbiers | 70 000 € | 81 m² | 864 € |