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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Vous rêvez d’un lieu où poser vos meubles sans travaux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère vous présente une vér...
31 Route Nationale 3 51800 Sainte-Menehould
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MENEHOULD ↘ -29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MENEHOULD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MENEHOULD
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169 500 € | 1 401 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLE SUR TOURBE
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153 700 € | 1 240 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE LE CHATEAU
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE LE CHATEAU
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE LE CHATEAU
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE LE CHATEAU
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE LE CHATEAU
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Rte De Chaudefontaine | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue Celestin Guillemin | 182 500 € | 142 m² | 1 285 € |
| 05/03/2025 | 17 Av De Pertison | 67 000 € | 101 m² | 663 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Du Moulin | 131 000 € | 113 m² | 1 159 € |
| 28/12/2024 | 4 Pl Jacques Brel | 61 000 € | 101 m² | 604 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue L Herbette | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Camille Margaine | 106 950 € | 145 m² | 738 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Jacques Brel | 63 000 € | 101 m² | 624 € |
| 25/10/2024 | 19 Pl D Austerlitz | 86 000 € | 118 m² | 729 € |
| 27/09/2024 | 37 Av De Vitry | 102 900 € | 106 m² | 971 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Du Bois Josse | 113 000 € | 102 m² | 1 108 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Camille Margaine | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 21/03/2024 | 30 All Des Sorbiers | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 14/02/2024 | 35 Rte Nationale 3 | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue Celestin Guillemin | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |