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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 164 m²
Proche STE-MERE-EGLISE, Philippe GOSSELIN, agent commercial au Cabinet-FAUDAIS vous propose ce petit corps de ferme situé en un site champêtre et calme, avec vie de plain-pied en R...
1 La Couture 50480 Sainte-Mère-Église
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 409 584 € | 42 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 429 480 € | 62 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 98 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 139 483 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 181 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Gabriel Roales | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Du Grand Hameau | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 24/08/2024 | 5010 Rue Des Enauds -chef Du Pont | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 03/08/2024 | 4b Rte De Beuzeville Au Plain | 151 276 € | 151 m² | 1 002 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue Division Leclerc | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 12/01/2024 | 13 Rte De Beuzeville Au Plain | 233 000 € | 174 m² | 1 339 € |
| 23/09/2023 | 47 Av De La Plage | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 31/03/2023 | 35 Rue Du Cap De Laine | 177 300 € | 131 m² | 1 353 € |
| 29/03/2023 | 5199 Le Mouchel - Chef Du Pont | 230 000 € | 151 m² | 1 523 € |