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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison de 130 m² habitables, sur sous-sol complet, accompagnée d'une véranda de 30 m² en viager occupé – Sainte-Mère-Église (Carquebut) Située au coeur du parc naturel régional des...
52 Rue du Port 50480 Sainte-Mère-Église
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Gabriel Roales | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 22/04/2025 | 6 Che De Beauvais | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Allies | 203 000 € | 120 m² | 1 692 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Du Cap De Laine | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 13/03/2025 | 10 Rte De Beuzeville Au Plain | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue De La Hallerie -chef Du Po | 165 640 € | 115 m² | 1 440 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Division Leclerc | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Du Grand Hameau | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 21/11/2024 | 19 Rue De La Liberation -chef Du | 239 750 € | 123 m² | 1 949 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue De Gambosville | 95 200 € | 119 m² | 800 € |
| 24/08/2024 | 5010 Rue Des Enauds -chef Du Pont | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue De Vaulaville | 117 500 € | 130 m² | 904 € |
| 03/08/2024 | 4b Rte De Beuzeville Au Plain | 151 276 € | 151 m² | 1 002 € |
| 12/06/2024 | 6 Rte De La Mer Ravenoville | 221 000 € | 115 m² | 1 922 € |
| 26/03/2024 | 3 Rte De Beuzeville Au Plain | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |