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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de village proche de Dourdan.DOURDAN 5 min - Maison de village située à 5 min en voiture de DOURDAN.Dotée d'une belle surface habitable, vous retrouverez au rez-de-chaussée,...
14bis Rue Charles Legaigneur 78730 Sainte-Mesme
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MESME ↘ -9.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MESME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aERyd Actuel
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210 000 € | - |
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#ayLq9
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210 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 32 Rue Charles Legaigneur | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue Charles Legaigneur | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 22/12/2023 | 25 Che D Epernon | 325 650 € | 86 m² | 3 787 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Charles Legaigneur | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 15/09/2023 | 25 Che D Epernon | 334 650 € | 86 m² | 3 891 € |
| 20/04/2023 | 4 Che D Epernon | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |