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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison Sainte Neomaye 5 pièce(s) 107.47 m²A 5 minutes de La Crèche, pavillon de plain-pied construit en 2021 d'une superficie habitable de 107,47 m² comprenant: cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE NEOMAYE ↘ -11.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE NEOMAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CRECHE
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CRECHE
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CRECHE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE NEOMAYE
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE NEOMAYE
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 285 Rte De La Mothe La Chesnaye | 136 000 € | 88 m² | 1 545 € |
| 25/03/2025 | 4 Imp Bellevue | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Soleil | 233 500 € | 102 m² | 2 289 € |
| 27/11/2024 | 20 Che De La Mare Du Tail Chesnay | 161 000 € | 97 m² | 1 660 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Pont Mulet | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Four A Chaux | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 08/08/2024 | 19 Rte De Fressines La Chesnaye | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 28/06/2024 | 6 Les Fontenelles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 24/06/2024 | 16 Rte De La Creche | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 22/08/2023 | 12 Che De La Croix | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 03/08/2023 | 10 Che Des Groies Aiript | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 25/07/2023 | 1 Imp Du Pont De Bressuire | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 16/06/2023 | 9 Imp Sous Les Vergers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 09/06/2023 | 9001 Che De La Vaille La Chesnaye | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 30/03/2023 | 5394 La Corbeliere | 61 000 € | 92 m² | 663 € |