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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
EN EXCLUSIVITE, A VENDRE A SAINTE PAZANNE AU 26 RUE DE BAZOUIN, SITUEE PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS, MAISON DE 33 M2 HABITABLES. ELLE SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE, D'UN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, STE PAZANNE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5694 Le Logis | 183 000 € | 46 m² | 3 978 € |
| 30/09/2024 | 7b La Guyoterie | 169 000 € | 37 m² | 4 568 € |
| 14/08/2024 | 10 La Gerbretiere | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Loquais | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 29/06/2023 | 17 Rue De La Vieille Vigne | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 23/03/2023 | 26 Rue De Bazouin | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |