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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Maison d’architecte 6 pièces sur terrain de 2 203 m².Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg,cette belle maison d’architecte offre des volumes généreux...
2 Bois des Ardennes 44680 Sainte-Pazanne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 832 €/mois | 17 673 €/mois | 489 888 € | 50 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 74 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 118 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 166 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 216 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE PAZANNE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQl2i Actuel
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456 000 € | - |
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#aIreY
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456 000 € | - |
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#aVFHc
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456 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE PAZANNE
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T6 STE PAZANNE
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456 000 € | 2 338 € | 195 m² | 6 | Voir |
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468 600 € | 2 083 € | 225 m² | 9 | Voir |
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485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 STE PAZANNE
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T8 STE PAZANNE
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 8 | Voir |
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DE CHALEONS
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390 000 € | 1 757 € | 222 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5b La Guyoterie | 354 000 € | 173 m² | 2 046 € |
| 02/10/2024 | 5695 L Isorniere | 105 000 € | 199 m² | 528 € |
| 30/09/2024 | 16 L' Herpiniere | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 19/07/2024 | 5646 La Mercerie | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 17/06/2024 | 10 Av De La Source | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 23/08/2023 | 8 Av Des Sports | 471 000 € | 157 m² | 3 000 € |