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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWkZp Actuel
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485 000 € | - |
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#aR6Nk
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498 000 € | +2,7% |
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#aRate
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498 000 € | +2,7% |
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#aT0mz
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498 000 € | +2,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5b La Guyoterie | 354 000 € | 173 m² | 2 046 € |
| 02/10/2024 | 5695 L Isorniere | 105 000 € | 199 m² | 528 € |
| 30/09/2024 | 16 L' Herpiniere | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 19/07/2024 | 5646 La Mercerie | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 17/06/2024 | 10 Av De La Source | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 23/08/2023 | 8 Av Des Sports | 471 000 € | 157 m² | 3 000 € |