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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
SAINTE PAZANNE Bourg, à 12 mn de la mer et à proximité de tous commerces, services, gare et bus desservant Nantes, Pornic; Dans une rue calme, maison de 2017, 4 chambres 2 salles d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0cK4 Actuel
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430 000 € | - |
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#aSEoO
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430 000 € | - |
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#aVFHb
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE PAZANNE
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 12/05/2025 | 3 Av Des Tilleuls | 240 100 € | 135 m² | 1 779 € |
| 07/04/2025 | 34 Imp Du Grand Pre | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 202 500 € | 133 m² | 1 523 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De L Ilette | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 27/12/2024 | 5b La Guyoterie | 354 000 € | 173 m² | 2 046 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres | 290 500 € | 122 m² | 2 381 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Coteaux | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 16 L' Herpiniere | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 06/09/2024 | 3 Les Glands | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 19/07/2024 | 5646 La Mercerie | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 02/07/2024 | 24 Le Cartron | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 17/06/2024 | 10 Av De La Source | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |