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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE PAZANNE
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317 500 € | 2 387 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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317 200 € | 2 538 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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314 900 € | 2 099 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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314 900 € | 2 099 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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298 500 € | 2 211 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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298 500 € | 2 211 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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298 500 € | 2 228 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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279 500 € | 2 236 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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279 500 € | 2 236 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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279 500 € | 2 236 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 12/05/2025 | 3 Av Des Tilleuls | 240 100 € | 135 m² | 1 779 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 07/04/2025 | 34 Imp Du Grand Pre | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 202 500 € | 133 m² | 1 523 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De L Ilette | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 30/12/2024 | 16 La Sostiere | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres | 290 500 € | 122 m² | 2 381 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Coteaux | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 16 L' Herpiniere | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 23/09/2024 | 5ter Rue De Bel Air | 315 500 € | 108 m² | 2 921 € |