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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 278 292 € | 28 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 291 840 € | 42 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 67 190 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 94 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 123 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Tenu | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 28/04/2025 | 12 Av Des Tilleuls | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 31/03/2025 | 10ter Pl Du 18 Juin | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir | 367 750 € | 103 m² | 3 570 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Grand Champ | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 17/01/2025 | 14 Av Des Acacias | 214 400 € | 91 m² | 2 356 € |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Grand Champ | 318 000 € | 86 m² | 3 698 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Ballon | 201 537 € | 98 m² | 2 057 € |
| 12/11/2024 | Imp De L Auditoire | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |