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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
MJ Transactions vous propose cette maison de 2005, de plain pied, parfaitement entretenue, à la décoration soignée et l'agencement fonctionnel! Aucune place de perdu pour cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE PAZANNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HILAIRE DE CHALEONS
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219 500 € | 2 927 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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223 160 € | 2 861 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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215 973 € | 3 272 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARS DE COUTAIS
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214 084 € | 2 893 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARS DE COUTAIS
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214 084 € | 2 893 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 973 € | 3 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 2 921 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 STE PAZANNE
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213 200 € | 2 921 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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227 287 € | 2 914 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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227 450 € | 2 916 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Tenu | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 05/05/2025 | 5 Av Beau Soleil | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 15/04/2025 | 2 Le Cartron | 123 400 € | 58 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp Des Pogneres | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 16/12/2024 | 5694 Le Logis | 183 000 € | 46 m² | 3 978 € |
| 25/09/2024 | 45 Rue Des Epis | 228 990 € | 71 m² | 3 225 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue De La Feuillette | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/08/2024 | 19 Av Des Erables | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 14/08/2024 | 10 La Gerbretiere | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 05/07/2024 | 21 Av Des Erables | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 05/07/2024 | 25 Av Des Erables | 210 600 € | 70 m² | 3 009 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue De La Feuillette | 268 000 € | 82 m² | 3 268 € |