Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
EXCLUSIVITÉ pour cette charmante maison de 2004 bien entretenue de 65 M² située sur la commune de SAINTE PAZANNE proche centre bourg et de l'axe NANTES - PORNIC et comprenant: Entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 241 080 € | 35 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE PAZANNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE PAZANNE
|
213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE PAZANNE
|
213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE PAZANNE
|
213 200 € | 3 280 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE PAZANNE
|
213 200 € | 2 921 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE PAZANNE
|
213 200 € | 2 921 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE PAZANNE
|
213 973 € | 3 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARS DE COUTAIS
|
214 084 € | 2 893 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARS DE COUTAIS
|
214 084 € | 2 893 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARS DE COUTAIS
|
211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARS DE COUTAIS
|
211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARS DE COUTAIS
|
211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARS DE COUTAIS
|
211 000 € | 2 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE PAZANNE
|
210 600 € | 3 510 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE PAZANNE
|
210 600 € | 3 510 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE PAZANNE
|
215 973 € | 3 272 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Tenu | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 05/05/2025 | 5 Av Beau Soleil | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 15/04/2025 | 2 Le Cartron | 123 400 € | 58 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp Des Pogneres | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 16/12/2024 | 5694 Le Logis | 183 000 € | 46 m² | 3 978 € |
| 25/09/2024 | 45 Rue Des Epis | 228 990 € | 71 m² | 3 225 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue De La Feuillette | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/08/2024 | 19 Av Des Erables | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 14/08/2024 | 10 La Gerbretiere | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 05/07/2024 | 21 Av Des Erables | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 05/07/2024 | 25 Av Des Erables | 210 600 € | 70 m² | 3 009 € |