Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
MJ Transactions vous propose en exclusivité : Au calme de son impasse et proche de toutes commodités à pied, découvrez cette maison à l'état impeccable et pleine de charme. Entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 365 €/mois | 16 258 €/mois | 450 660 € | 46 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 938 €/mois | 11 933 €/mois | 472 560 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 512 640 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 557 280 € | 153 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 199 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 12/05/2025 | 3 Av Des Tilleuls | 240 100 € | 135 m² | 1 779 € |
| 07/04/2025 | 34 Imp Du Grand Pre | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 202 500 € | 133 m² | 1 523 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De L Ilette | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres | 290 500 € | 122 m² | 2 381 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Coteaux | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 16 L' Herpiniere | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 06/09/2024 | 3 Les Glands | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 02/08/2024 | 21 Av Des Sports | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 19/07/2024 | 5646 La Mercerie | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 05/07/2024 | 12 Av Des Erables | 98 470 € | 115 m² | 856 € |