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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
MJ Transactions vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2007. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie serein et lumineux. Située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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344 900 € | 3 285 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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349 900 € | 3 301 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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338 500 € | 3 454 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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338 500 € | 3 454 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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326 000 € | 3 622 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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367 000 € | 3 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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367 900 € | 3 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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318 500 € | 3 092 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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318 500 € | 3 092 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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318 500 € | 3 092 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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318 500 € | 3 092 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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318 500 € | 3 092 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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313 200 € | 3 229 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 28/04/2025 | 12 Av Des Tilleuls | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 31/03/2025 | 10ter Pl Du 18 Juin | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir | 367 750 € | 103 m² | 3 570 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Grand Champ | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 17/01/2025 | 14 Av Des Acacias | 214 400 € | 91 m² | 2 356 € |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 30/12/2024 | 16 La Sostiere | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Grand Champ | 318 000 € | 86 m² | 3 698 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Ballon | 201 537 € | 98 m² | 2 057 € |
| 12/11/2024 | Imp De L Auditoire | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |