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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans un cadre agréable aux portes de Rodez, cette maison en pierre rénovée avec soin vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable.Elle dispose d'une vaste pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE RADEGONDE ↗ +4.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE RADEGONDE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5065b Istournet | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Lignes | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 05/08/2024 | 11 Pas De Chante Merle | 356 000 € | 132 m² | 2 697 € |
| 20/12/2023 | 5539 Les Landes | 378 815 € | 128 m² | 2 959 € |
| 11/12/2023 | 42 Bajaguet | 288 650 € | 138 m² | 2 092 € |
| 31/10/2023 | 5696 Grands Champs | 368 000 € | 139 m² | 2 647 € |
| 25/08/2023 | 19 Bajaguet | 417 000 € | 131 m² | 3 183 € |
| 22/03/2023 | 11 Pas De Chante Merle | 339 300 € | 132 m² | 2 570 € |