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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTE-RADEGONDE (17250) VIAGER OCCUPÉ - Homme de 87 ans À seulement 20 km de Saintes et 35 km de Rochefort, cette maison de charme vous accueille au cœur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 47 544 € | 4 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 49 920 € | 7 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 54 180 € | 11 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 20 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE RADEGONDE → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE RADEGONDE
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42 825 € | 504 € | 85 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Imp De La Fontaine | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 15/07/2024 | 4 L Ardoise | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 04/03/2024 | 16 Rue Des Aubepines | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 02/10/2023 | 17 Rte De Trizay | 55 000 € | 84 m² | 655 € |