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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
A1934 - Sainte-Savine limite Troyes, à 15mn à pied de la gare et du centre ville, dans un ancien site industriel réhabilité, volumes et luminosité pour ce bel Appartement Duplex ty...
20 Avenue du General Leclerc 10300 Sainte-Savine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, STE SAVINE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 12 Rue Benoit Malon | 289 000 € | 128 m² | 2 258 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Pierre Blanche | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Lamoriciere | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 28/12/2023 | 11 Av Gen Gallieni | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 26/10/2023 | 128 Av Gen Leclerc | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |