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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
Situé à Sainte Savine, dans un secteur recherché, cet appartement traversant d'environ 64 m² avec balcon séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE SAVINE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE SAVINE
|
87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Georges Cuvier | 190 500 € | 72 m² | 2 646 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Raymond Berniolle | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Edouard Branly | 46 000 € | 48 m² | 958 € |
| 03/04/2025 | 41 Rue Des Noes | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Benoit Malon | 55 400 € | 60 m² | 923 € |
| 27/02/2025 | 18 All Des Ormes | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 14/02/2025 | 26 Av Gen Leclerc | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/02/2025 | 10 All Des Ormes | 73 500 € | 53 m² | 1 387 € |
| 03/02/2025 | 9b Rue Du 11 Novembre | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 28/01/2025 | 144 Av Gen Gallieni | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Sadi Carnot | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue De Chanteloup | 117 000 € | 74 m² | 1 581 € |
| 30/12/2024 | 14 Av Gen Leclerc | 98 500 € | 46 m² | 2 141 € |
| 18/12/2024 | 10ter Rue Benoit Malon | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |