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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Martinot vous propose ce beau T2 sur la commune de SAINTE SAVINE.Situé dans une petite copropriété à faibles charges, vous entrerez dans l'appartement par une entrée privative, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, STE SAVINE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 STE SAVINE
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79 000 € | 1 386 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 STE SAVINE
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77 000 € | 1 375 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 STE SAVINE
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77 000 € | 1 375 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 STE SAVINE
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82 000 € | 1 491 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 STE SAVINE
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82 000 € | 1 491 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 STE SAVINE
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84 000 € | 1 313 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 STE SAVINE
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85 000 € | 1 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Georges Cuvier | 190 500 € | 72 m² | 2 646 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De Chanteloup | 225 000 € | 35 m² | 6 429 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Edouard Branly | 46 000 € | 48 m² | 958 € |
| 03/04/2025 | 41 Rue Des Noes | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Benoit Malon | 55 400 € | 60 m² | 923 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Montgolfier | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 14/02/2025 | 26 Av Gen Leclerc | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Gilbert Mederic | 360 000 € | 38 m² | 9 474 € |
| 06/02/2025 | 10 All Des Ormes | 73 500 € | 53 m² | 1 387 € |
| 03/02/2025 | 9b Rue Du 11 Novembre | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue Pierre Brossolette | 74 000 € | 43 m² | 1 721 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 28/01/2025 | 144 Av Gen Gallieni | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Sadi Carnot | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 30/12/2024 | 14 Av Gen Leclerc | 98 500 € | 46 m² | 2 141 € |