Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Vous rêvez d'une ancienne bâtisse à rénover Ne cherchez plus ! Située sur la commune de Sainte-Sigolène, cette maison mitoyenne de 74 m², érigée sur un terrain spacieux de 800 m², ...
6 Chemin du Bois de Jax 43600 Sainte-Sigolène
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SIGOLENE ↗ +24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SIGOLENE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Che De La Drey | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 15/05/2025 | 43b Rue Fayard Guillaumond | 104 500 € | 90 m² | 1 161 € |
| 06/05/2025 | 3 Rle De La Source | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte Des Bachats | 142 000 € | 76 m² | 1 868 € |
| 29/04/2025 | 53 Rte De Monistrol | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 09/04/2025 | 31 Rue Du Calvaire | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 10/03/2025 | 8 Lot Les Erables | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |
| 19/02/2025 | 17 Che Des Paturaux | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Notre Dame Des Anges | 90 900 € | 70 m² | 1 299 € |
| 28/01/2025 | 10 Rte Du Queyrat | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 13/01/2025 | 11 Lot Les Erables | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 23/12/2024 | 4 Rte De Chambeaux | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 19/12/2024 | 13 Rte De La Janouissaire | 276 300 € | 91 m² | 3 036 € |
| 17/12/2024 | 16ter Rue Du Calvaire | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 10/12/2024 | 20 Che De Fey | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |