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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 140 m²
À vendre Maison 140 m² à rénover entièrement Sainte-Sigolène (43600)Située dans un petit quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre de Sainte-Sigolène, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 STE SIGOLENE
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77 000 € | 550 € | 140 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Palles | 336 980 € | 156 m² | 2 160 € |
| 03/04/2025 | 67 Rue De St Didier | 232 000 € | 116 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 6 Rte De La Peyriere | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue Lt Januel | 267 000 € | 117 m² | 2 282 € |
| 11/12/2024 | 83 Rue De St Didier | 192 850 € | 112 m² | 1 722 € |
| 27/11/2024 | 15 Rte De Monistrol | 211 700 € | 120 m² | 1 764 € |
| 13/11/2024 | 11 All Des Flacheres | 68 000 € | 149 m² | 456 € |
| 16/10/2024 | 14 Che De La Roue | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue De Beau Site | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 04/10/2024 | 6 Rte De Jarnioux | 140 578 € | 114 m² | 1 233 € |
| 30/09/2024 | 3 Che De Messignac | 298 765 € | 125 m² | 2 390 € |
| 08/08/2024 | 18b Rue Des Flacheres | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Des Flacheres | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Des Flacheres | 138 500 € | 130 m² | 1 065 € |
| 23/04/2024 | 7 Rte De Cornassac | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |