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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
À vendre, Maison familiale 153 m² à Sainte-Solange avec un sous sol de 95m² et garage de 48m² à Sainte Solange(18220) Terrain clos de 545 m² | Garage de 48 m² | Taxe foncière : 919...
3bis Rue des Ecoles 18220 Sainte-Solange
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOLANGE ↗ +2.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOLANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SOLANGE
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179 740 € | 1 175 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 LES AIX D ANGILLON
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185 000 € | 1 022 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LES AIX D ANGILLON
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185 000 € | 1 022 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LES AIX D ANGILLON
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185 000 € | 1 022 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECY
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177 650 € | 1 217 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECY
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177 650 € | 1 217 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECY
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177 650 € | 1 217 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECY
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176 500 € | 1 217 € | 145 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 10 Rte De Moulins Sur Yevre | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 17/11/2023 | 10b Rte Des Aix | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 17/11/2023 | 792 Rte Des Poirioux | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue Des Lavandieres | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue Des Lavandieres | 80 000 € | 142 m² | 563 € |