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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose en exclusivité cette jolie maison dans le bourg de Sainte Soline. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VANZAY
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106 700 € | 635 € | 168 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 Che De Saint Eloi | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Du Palais Bonneuil | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De La Dive | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Des Granges | 108 000 € | 163 m² | 663 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De La Dive | 77 000 € | 135 m² | 570 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue D'aunis | 127 000 € | 144 m² | 882 € |
| 03/07/2023 | 4 Chem Des Erables Verrines | 170 000 € | 182 m² | 934 € |