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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 142 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 622 €/mois | 17 036 €/mois | 472 248 € | 48 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 583 920 € | 160 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SOULLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SOULLE
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439 685 € | 3 096 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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445 000 € | 3 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 280 € | 2 956 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 280 € | 2 956 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 500 € | 2 977 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 500 € | 2 977 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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423 300 € | 3 002 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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423 300 € | 3 002 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 20 Rue De Chavagne | 395 230 € | 119 m² | 3 321 € |
| 13/02/2025 | 45 Rue De L Aunis | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De La Robertrie | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue De Pere Durand | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue De La Roche Bertin | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue Des Marronniers | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue Du Levant | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Du Couchant | 473 671 € | 126 m² | 3 759 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue De Chavagne | 362 010 € | 126 m² | 2 873 € |
| 17/06/2024 | 5575 Rue De Chavagne | 288 000 € | 145 m² | 1 986 € |
| 14/06/2024 | 25 Rue De Chavagne | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 03/05/2024 | 2 Imp Du Chateau | 334 500 € | 140 m² | 2 389 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Du Fief Raveau | 389 000 € | 123 m² | 3 163 € |
| 08/04/2024 | 14 Rue De Pere Durand | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue De Grolleau | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |