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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
À la recherche d’un cocon idéal alliant confort, praticité et emplacement stratégique Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne à vendre à Sainte-Suzanne, située dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 29 Rue De Roses | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 18/10/2024 | 43 Rue De Besancon | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Du Stade | 105 950 € | 69 m² | 1 536 € |
| 02/02/2024 | 12 Rue Des Lilas | 64 600 € | 64 m² | 1 009 € |
| 03/08/2023 | 2b Rue Du Stade | 92 285 € | 80 m² | 1 154 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Du Bois La Dame | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 13/04/2023 | 55 Rue De Besancon | 126 350 € | 86 m² | 1 469 € |