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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Petit corps de ferme, comprenant :Maison en pierre, -Rez-de-chaussﾃｩe : Une entrﾃｩe desservant une premiﾃｨre piﾃｨce, Une salle dﾃ｢竄ｬ邃｢eau ﾃｩquipﾃｩe dﾃ｢竄ｬ邃｢un meuble vasque, dﾃ｢竄ｬ邃｢...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 182 112 € | 18 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 764 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE SUR VIRE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6 Rte Du Recule | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De Troisgots | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue De Troisgots | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 03/07/2023 | 24 Rte De La Forge Bouin | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 04/05/2023 | 2 Imp Du Recule Village | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |