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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 36533 A quelques pas des commodités et des écoles venez découvr...
76 Rue du Docteur Basset 79100 Sainte-Verge
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 91 224 € | 9 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 95 640 € | 13 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 103 860 € | 22 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 112 800 € | 31 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE VERGE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE VERGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS3gq Actuel
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83 590 € | - |
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#aa3KI
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81 000 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOUARS
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86 000 € | 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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86 000 € | 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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86 000 € | 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 RIGNE
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87 500 € | 972 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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87 590 € | 973 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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88 590 € | 1 094 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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88 590 € | 1 136 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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74 900 € | 925 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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74 900 € | 925 € | 81 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 19 Rue Du Champ De Plaisance | 126 800 € | 77 m² | 1 647 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Diligence | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/10/2024 | 60 Rue De La Gosseliniere | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 19/06/2024 | 75 Rue Du Docteur Basset | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Du Docteur Basset | 97 500 € | 62 m² | 1 573 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue De La Gosseliniere | 67 000 € | 65 m² | 1 031 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue De Villeneuve | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 25/07/2023 | 87 Rte De Blanchard | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 02/06/2023 | 123 Av Emile Zola | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 27/03/2023 | 44 Rte De Blanchard | 122 800 € | 93 m² | 1 320 € |