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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En exclusivité chez votre notaire ! A vendre à STEENBECQUE, maison individuelle flamande à rénover avec garage récent sur une parcelle de 778m². Cadre agréable / Beau potentiel pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 14 340 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STEENBECQUE ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STEENBECQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STEENBECQUE
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127 500 € | 1 159 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 40 Rue D Aire | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 26/02/2025 | 271 Sen De Thiennes | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 18/02/2025 | 4b Rue De L Eglise | 288 100 € | 122 m² | 2 361 € |
| 27/01/2025 | 20 Le Clos Saint Pierre | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Des Garenneaux | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 16/10/2024 | 78 Rue De La Gare | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Du Groendal Bas | 35 000 € | 106 m² | 330 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Laterale | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 14/08/2024 | 3 Rue De Verdun | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 16/07/2024 | 1731 Rue Du Bois | 231 000 € | 122 m² | 1 893 € |
| 27/06/2024 | 21 Pl Jean Ruyssen | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/06/2024 | 34 Rue Du Groendal Bas | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 11/06/2024 | 591 Rue Du Bois | 203 700 € | 105 m² | 1 940 € |
| 19/03/2024 | 27 Rue De La Gare | 157 500 € | 113 m² | 1 394 € |
| 17/01/2024 | 7 Rue De L Eglise | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |