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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
STEENVOORDE Au coeur du village, cette propriété familiale offre un volume habitable intéressant et surtout dispose d' un hangar de stockage (180 m²) idéal pour un collectionneur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQgDv Actuel
|
450 000 € | - |
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#aiPeq
|
405 000 € | -10,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 STEENVOORDE
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405 000 € | 2 132 € | 190 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 25 Rte De Poperinghe | 181 000 € | 155 m² | 1 168 € |
| 25/02/2025 | 477 Warande Straete | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 27/11/2024 | 17 Pl Saint Pierre | 181 000 € | 172 m² | 1 052 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue De Watou | 320 500 € | 180 m² | 1 781 € |
| 30/05/2024 | 68 Rte De Cassel | 543 000 € | 177 m² | 3 068 € |
| 30/05/2024 | Che Des Ciseaux | 550 000 € | 174 m² | 3 161 € |
| 25/01/2024 | 25 Che Du Moulin | 398 400 € | 160 m² | 2 490 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue Neuve | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 21/03/2023 | 5b Pl Jean Marie Ryckewaert | 425 000 € | 210 m² | 2 024 € |