90 685 €
Local commercial
18 m²
STRASBOURG
67000
N/A
vs marché
5 038
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit90 685 €
Villa • 1 pièce • 18 m²
STRASBOURG (67000) • Tribunal - Les Halles - Poincaré
Copropriété
211 lots
Jardin
DPE
E
234 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
90 685 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 318 €
Prix net vendeur
86 367 €
Frais de notaire
+7 749 €
Émoluments
1 304 €
Droits & taxes
5 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 434 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 434 €
Capital à emprunter
98 434 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 98 868 € | 10 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 103 680 € | 15 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 112 500 € | 23 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 33 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 132 300 € | 43 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,62%
2 376 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-443 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
198 €/an
Charges copro. NR
108 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
166 €/an
GLI (2,5%)
59 €/an
Vacance locative
198 €/an
Total charges
879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible