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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 262 m²
SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE, TOUTE PROCHE DE L'ERDRE !.Cette vraie réussite architecturale du Cabinet Gautier, est idéalement située au calme de son impasse, toute proche de l'Erdr...
4 Impasse du haut- rocher 44240 Sucé-sur-Erdre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 012 €/mois | 54 582 €/mois | 1 513 008 € | 156 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 222 €/mois | 40 067 €/mois | 1 586 640 € | 230 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 563 €/mois | 28 979 €/mois | 1 721 340 € | 365 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 796 €/mois | 23 624 €/mois | 1 871 040 € | 514 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 753 €/mois | 20 464 €/mois | 2 025 900 € | 669 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 686 000 € | 214 m² | 3 206 € |