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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 350 m²
A SUCE-SUR-ERDRE (44240) proche de Nantes - Une propriété d'environ 350m² hab. avec une vue exceptionnelle sur l’Erdre, édifiée en 1824 sur quatre niveaux et comprenant :- Sous-sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 588 €/mois | 59 358 €/mois | 1 645 392 € | 170 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 378 €/mois | 43 570 €/mois | 1 725 360 € | 250 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 400 €/mois | 31 515 €/mois | 1 872 000 € | 397 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 478 €/mois | 25 691 €/mois | 2 034 720 € | 559 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 2 203 200 € | 728 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#an4zy Actuel
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1 535 680 € | - |
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#at2lL
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1 535 680 € | - |
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#aUMtX
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1 550 000 € | +0,9% |
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#b524P
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1 535 680 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 5808 La Turballiere | 900 000 € | 413 m² | 2 179 € |