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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
Baisse de prix En partenariat avec Bati Aménagement , nous vous proposons une maison composée au rdc d'une pièce de vie ,d'un cellier ,d'1 chambre parentale avec salle d'eau .A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 435 624 € | 45 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 66 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 495 540 € | 105 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 192 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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388 500 € | 3 238 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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427 500 € | 3 533 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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374 000 € | 2 615 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 30/04/2025 | 9000 Les Rochettes | 2 770 000 € | 100 m² | 27 700 € |
| 07/04/2025 | 145 Rle Du Levant | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/02/2025 | 13 Av Des Acacias | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 25/10/2024 | 143 Rue Du Marais Du Gue | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte Coteaux De La Turbaliere | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 28/08/2024 | 296 Grande Rue | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |