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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Dans un lotissement calme, traditionnelle soignée . D'une superficie de 128m² habitable, vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec un séjour salon donnant sur une grande véranda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCE SUR ERDRE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SUCE SUR ERDRE
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388 000 € | 3 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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388 500 € | 3 238 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/02/2025 | 13 Av Des Acacias | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 10/06/2024 | 18 Av Des Erables | 410 000 € | 112 m² | 3 661 € |
| 27/05/2024 | 22 Imp Des Alouettes | 532 000 € | 120 m² | 4 433 € |
| 08/04/2024 | 312 All Des Hirondelles | 427 000 € | 105 m² | 4 067 € |