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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Exclusivité AMEPI !ENTIEREMENT MEUBLEE Située dans un charmant hameau , cette maison de Plain-Pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et lumineux . Avec ses 145M² h...
66 Allée de la Ferblanterie 44240 Sucé-sur-Erdre
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCE SUR ERDRE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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419 000 € | 2 586 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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421 000 € | 2 648 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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407 500 € | 2 515 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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407 500 € | 2 515 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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407 500 € | 2 515 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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425 000 € | 2 591 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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425 000 € | 2 576 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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428 000 € | 3 147 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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430 000 € | 2 848 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Imp Alphonse De Lamartine | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 27/01/2025 | 119 Rte De La Gamotrie | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Haut Rocher | 645 900 € | 159 m² | 4 062 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue De La Doussiniere | 584 000 € | 171 m² | 3 415 € |
| 11/07/2024 | 839 All Du Haut Jaille | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Miltiere | 599 900 € | 161 m² | 3 726 € |
| 27/05/2024 | 22 Imp Des Alouettes | 532 000 € | 120 m² | 4 433 € |