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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Nouveauté! En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Située au calme d'un lotissement récent du centre bourg, sur une parcelle idéalement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUCE SUR ERDRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUCE SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SUCE SUR ERDRE
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397 000 € | 3 364 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 500 € | 3 518 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 500 € | 3 518 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 500 € | 3 518 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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397 500 € | 3 518 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 900 € | 3 603 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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399 900 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 30/04/2025 | 9000 Les Rochettes | 2 770 000 € | 100 m² | 27 700 € |
| 07/04/2025 | 145 Rle Du Levant | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 21/02/2025 | 527 Rue De Treillieres | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 13/02/2025 | 13 Av Des Acacias | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 25/10/2024 | 143 Rue Du Marais Du Gue | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte Coteaux De La Turbaliere | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |