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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Au calme d'une impasse , dans le bourg à 10min à pieds du port, des commerces, et écoles. Traditionnelle de 1973 à rafraichir, d'une superficie aménagée de 133m². Au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUCE SUR ERDRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUCE SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7mq3 Actuel
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384 000 € | - |
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#b9kvP
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384 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SUCE SUR ERDRE
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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383 000 € | 2 969 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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381 500 € | 2 847 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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386 880 € | 3 517 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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388 000 € | 3 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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388 000 € | 3 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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388 500 € | 3 238 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 30/04/2025 | 9000 Les Rochettes | 2 770 000 € | 100 m² | 27 700 € |
| 07/04/2025 | 145 Rle Du Levant | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 21/03/2025 | 104 Grande Rue | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp De La Doussiniere | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Res Des Champs Ronds | 430 800 € | 119 m² | 3 620 € |
| 21/02/2025 | 228 Grande Rue | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/02/2025 | 13 Av Des Acacias | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 20/01/2025 | 164 All Des Bleuets | 461 300 € | 107 m² | 4 311 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 25/10/2024 | 143 Rue Du Marais Du Gue | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De La Maison Blanche | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte Coteaux De La Turbaliere | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 28/08/2024 | 296 Grande Rue | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |