Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
Maison familiale de ville Suce Sur Erdre 191m²Située au coeur de Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale développe une surface généreuse de 276,15 m² (surface total au sol) et 191m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbt90 Actuel
|
699 000 € | - |
|
#ba0TC
|
699 000 € | - |
|
#basIK
|
699 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
699 000 € | 3 660 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
699 000 € | 3 660 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T10 SUCE SUR ERDRE
|
695 000 € | 2 932 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 SUCE SUR ERDRE
|
695 000 € | 2 932 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 SUCE SUR ERDRE
|
695 000 € | 2 932 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T9 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
729 000 € | 3 170 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
729 000 € | 3 076 € | 237 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
634 000 € | 2 721 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
630 000 € | 2 704 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
597 000 € | 3 317 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Imp Alphonse De Lamartine | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 27/01/2025 | 119 Rte De La Gamotrie | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 30/10/2024 | 123 Che De Moquechien | 514 000 € | 200 m² | 2 570 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Haut Rocher | 645 900 € | 159 m² | 4 062 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue De La Doussiniere | 584 000 € | 171 m² | 3 415 € |
| 11/07/2024 | 839 All Du Haut Jaille | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Miltiere | 599 900 € | 161 m² | 3 726 € |
| 15/05/2024 | 62 Imp Des Nenuphars | 780 000 € | 187 m² | 4 171 € |
| 26/04/2024 | 157 Rue Saint Michel | 660 000 € | 179 m² | 3 687 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 686 000 € | 214 m² | 3 206 € |
| 09/11/2023 | 7 Domaine De Beauregard | 577 500 € | 177 m² | 3 263 € |
| 08/11/2023 | Rle Tassin | 1 180 000 € | 188 m² | 6 277 € |
| 02/10/2023 | 1 Imp Alfred De Musset | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 18/08/2023 | 165 All Du Grimpereau | 610 000 € | 157 m² | 3 885 € |