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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Au cœur d’un quartier recherché, à proximité de la forêt, du parc des sports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 180 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SUCY EN BRIE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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590 000 € | 3 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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609 900 € | 3 050 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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609 900 € | 3 050 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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609 900 € | 3 050 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 SUCY EN BRIE
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609 900 € | 3 050 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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619 000 € | 2 962 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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619 000 € | 3 275 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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620 000 € | 3 370 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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620 000 € | 3 370 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 601 270 € | 158 m² | 3 806 € |
| 11/03/2025 | 10 All De La Fontinette | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 05/03/2025 | 1 Av Du Piple | 721 914 € | 160 m² | 4 512 € |
| 10/02/2025 | 1b Rue Antoine Baron | 658 000 € | 209 m² | 3 148 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 540 580 € | 152 m² | 3 556 € |
| 03/12/2024 | 4 Av Du Bel Air | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue De La Marniere | 420 000 € | 166 m² | 2 530 € |
| 21/10/2024 | 29 Av De La Gare | 740 000 € | 173 m² | 4 277 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Des Pendants | 580 000 € | 200 m² | 2 900 € |
| 22/07/2024 | 10 All Du Grand Clos | 850 950 € | 196 m² | 4 342 € |
| 25/04/2024 | 7 All Des Hauts Bois De Sucy | 595 000 € | 172 m² | 3 459 € |
| 18/04/2024 | 8 All Jacques-medard Serpillon | 638 260 € | 150 m² | 4 255 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue De Boissy | 773 400 € | 189 m² | 4 092 € |
| 01/02/2024 | 7 Rue De La Clairiere | 610 000 € | 152 m² | 4 013 € |
| 23/01/2024 | 25 Rue Du Feu | 804 310 € | 177 m² | 4 544 € |