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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison à Sucy-en-Brie Située dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 422m², cette maison de 119 m², offre un cadre de vie familial privilégié. Elle se compose d'un double s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIE ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SUCY EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SUCY EN BRIE
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455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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T6 SUCY EN BRIE
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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460 000 € | 3 651 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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448 000 € | 3 556 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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440 000 € | 3 636 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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481 000 € | 3 879 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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481 000 € | 3 879 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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481 000 € | 3 879 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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481 000 € | 3 879 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7b Rue De Montaleau | 610 200 € | 119 m² | 5 128 € |
| 18/04/2025 | 139 Rue De Boissy | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Marniere | 560 000 € | 139 m² | 4 029 € |
| 28/03/2025 | 32b Rue De Boissy | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 25/03/2025 | 2 Prom De La Venerie | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 20/03/2025 | 13b Av Gabriel Peri | 540 000 € | 139 m² | 3 885 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Pre Au Clerc | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Du Gen De Larminat | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 18/02/2025 | 15 Av Guynemer | 696 000 € | 115 m² | 6 052 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Vert Galant | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue De La Fauconnerie | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 10/02/2025 | 28b Rte De Marolles | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Sainte-amaranthe | 590 000 € | 123 m² | 4 797 € |
| 30/01/2025 | 80 Rue Victor Hugo | 378 900 € | 113 m² | 3 353 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Chapitre | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |