Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
MAISON RECENTE 7 PIECES - 186 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 748 M²A Proximité instantanée du centre ville de SUCY EN BRIE et de ses commodités, maison récente de plain pied édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SUCY EN BRIE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SUCY EN BRIE
|
749 000 € | 4 027 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
740 000 € | 3 795 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
740 000 € | 3 795 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T9 SUCY EN BRIE
|
789 000 € | 3 906 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 SUCY EN BRIE
|
790 000 € | 3 496 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 SUCY EN BRIE
|
790 000 € | 3 496 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
800 000 € | 3 704 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES BRUYERES
|
698 000 € | 3 966 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCY EN BRIE
|
695 000 € | 3 949 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCY EN BRIE
|
695 000 € | 3 949 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 SUCY EN BRIE
|
674 500 € | 2 933 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SUCY EN BRIE
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 601 270 € | 158 m² | 3 806 € |
| 11/03/2025 | 10 All De La Fontinette | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 05/03/2025 | 1 Av Du Piple | 721 914 € | 160 m² | 4 512 € |
| 10/02/2025 | 1b Rue Antoine Baron | 658 000 € | 209 m² | 3 148 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 540 580 € | 152 m² | 3 556 € |
| 03/12/2024 | 4 Av Du Bel Air | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue De La Marniere | 420 000 € | 166 m² | 2 530 € |
| 21/10/2024 | 29 Av De La Gare | 740 000 € | 173 m² | 4 277 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Des Pendants | 580 000 € | 200 m² | 2 900 € |
| 22/07/2024 | 10 All Du Grand Clos | 850 950 € | 196 m² | 4 342 € |
| 25/04/2024 | 7 All Des Hauts Bois De Sucy | 595 000 € | 172 m² | 3 459 € |
| 18/04/2024 | 8 All Jacques-medard Serpillon | 638 260 € | 150 m² | 4 255 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue De Boissy | 773 400 € | 189 m² | 4 092 € |
| 01/02/2024 | 7 Rue De La Clairiere | 610 000 € | 152 m² | 4 013 € |
| 23/01/2024 | 25 Rue Du Feu | 804 310 € | 177 m² | 4 544 € |